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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

 (點我看之前文章) 

 

 

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號稱新北市最大的觀光夜市,今天(11月11日)在板橋開幕,聚集來自全台各地的庶民美食,開幕第1天吸引大批民眾前往,但有攤商說,帳棚沒完全搭建好,民眾也抱怨動線差。近年有不少夜市興起,但總因為沒有特色而遭到淘汰,現在這個新北最大的夜市是不是真的能走得長遠?還有待時間考驗。老闆:「2個薑絲羊。」大批排隊人潮擠在攤位口,老闆一碗接著一碗的送上羊肉湯,知名宜蘭老店看好新北市文創新夜市未來商機無限,來到這裡擺攤設點,首日就吸引大批民眾前來嚐鮮。民眾:「因為在羅東曾經吃過,所以覺得好吃,所以就特地來這邊吃。」羊肉攤老闆:「看好這邊應該是不錯,這邊人潮比較多,因為這邊附近的人,住得比較多。」點心業者:「你要花生,還是OREO的。」除了中式美食,現場還有超夯的異國點心,更是讓民眾天都還沒暗,就來守著。拿起鐵鎚猛力砸,不讓美食專美於前,夜市裡頭更設置各種體驗遊戲,而除了這個全台唯一的啤酒桶遊戲,戳戳樂跟射飛鏢更是一樣都沒少。大批人潮不停湧入,全都是衝著號稱新北市最大的新夜市而來,在光棍節開幕的文創觀光夜市,和現在區內最大輔大花園夜市較勁意味濃,佔地4000坪,總計250個攤位,來自全台各地的小吃美食聚集,首日開幕,果然吸引不少饕客前來嚐鮮。民眾:「大概4點40分,然後大概排了20分鐘,(你怎麼知道這一家?),沒有,看到很多人在排,所以跟著排。」但在營運首日,就有攤商抱怨帳棚不夠穩,甚至沒蓋好,洗手間也不好找,夜市出入口只有一個,民眾進出時全部都塞在門口,周邊交通更是大打結。近年全台興起大坪數夜市,但總因為同質性過高無法持久,現在這個新北最大的夜市是不是真的能走得長遠?還有待時間考驗。(民視新聞林姍亭、張匡皓新北市報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【陳又嘉】

為提升品牌整體形象與時尚感,以「TEA-TOP台灣第一味」健康茶飲連鎖店聞名台灣的珍鼎記茶飲,打造醒目的橘色招牌,推出以簡潔明亮的嶄新店型強勢進軍,顛覆消費者對傳統飲料店的形象,在剛落幕的台北秋季連鎖加盟展中的茶飲戰局中展現完全實力。

珍鼎記茶飲負責人楊國珍表示,2016年全新的店觀設計採用橘色招牌的工業風風格、搭配橘色3D外觀,並運用原木裝潢,展現年輕活力與國際風,讓消費者品味茶飲也能感受置身都會的時尚茶飲風格。

台灣第一味嚴格為消費者把關,由自有茶廠長順名茶供應新鮮、健康的茶葉,貫徹定期食品自我檢驗,通過SGS檢驗合格,強調無塑化劑及化學添加物,並委由農委會核可的綠盾檢台灣銀行創業貸款驗室檢驗每一期出產的茶葉及茶菁,標榜無農藥殘餘超標的疑慮,每年皆榮獲GSP經濟部服務認證,提供給消費者一個美味與安全的茶飲。

台灣第一味的總部特別創立茶師證照,安排專業茶師駐店服務,讓消費者對「TEA-TOP」深具品牌信賴感。

目前已有95家門市的台灣第一味,將製作美味茶飲的技術移轉與完整教育訓練,運用長順名茶製茶技術,結合茶二指故事館觀光茶園與門市銷售,提供一條龍的專業用心服務。

楊國珍指出,「TEA-TOP」已於2015年在美國矽谷成立第1家店,在當地造成旋風,未來更致力推廣台灣在地好茶至全球,讓台灣第一味的好茶在世界飄香。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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台北市政府為讓社區長者能就近使用社區資源,今年力推「據點五?○」社區據點模式,將現有的老人據點陸續辦理升級服務,昨(四)日中午柯文哲市長走訪台北醫學大學展齡中心瞭解辦理情形,並與長者們一起共進午餐。

柯文哲市長表示,台灣的老人照護網一定要建構起來,目前都還在測試中,老人照顧要有各種level,展齡中心就是一個示範點,由學術單位北醫大承辦,會把學術資源帶進來,像怎麼防止老人跌倒,怎麼讓老人居住環境更安全...等,很多值得市府學習,建構老人照護網需要很多智慧和知識,所以非常希望學術單位能夠共襄盛舉,如果做成功,可以變成一個產業,賣到其他國家。

北醫大副校長林建煌說明,北醫大非常榮幸承接這個展齡中心,感謝市長和市府對展齡中心的支持。

尤其看到在場的老大哥、老大姊們都把展齡中心當作是自己的家一樣,到這邊一起共餐,一起唱歌,感到非常欣慰。

北醫大是個教育機構,有高齡健康管理學系,學生會進到中心來一起跟長者聊天,一起陪他們唱歌和做一些促進健康活動,保健營養學系也會陪長者一起做午餐,並解釋食物的營養成分,希望透過市府的五.○版社區據點提升計畫,發展出比較創新的社區在地老化模式。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



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在總統府召開的「執政決策協調會議」今天(14日)下午討論「老舊公寓更新政策推動規劃」,總統在會中表示,執政團隊應儘速研擬相關工作與修法,在月底前提出明確規劃方案。總統並希望公股行庫積極參與都更,相關部會也應就都市更新條例的修正、專責機構的設立及金融機構的參與等事宜儘速協調整合。

14日的「執政決策協調會議」討論「老舊公寓更新政策推動規劃」。蔡英文總統在會中指出,目前國內超過30年的老舊公寓住宅約有14萬棟,超過100萬戶,且大多在人口密集的城市,其中,雙北就有近10萬棟。這些老舊公寓住宅普遍都有公共設施不足、公共空間缺乏等問題,而且有5萬多棟有建物耐震安全的疑慮,急需補強或重建,這攸關許多國人的居住品質與安全,是新政府優先、重大的政策。

總統指出,當前老舊公寓住宅的更新確實面臨一些法令面與實務執行面的瓶頸與障礙,包括誘因不足、資金不足與整合不易,導致過去的更新工作成效不甚理想。因此,總統認為在擬定政策上,應該以「加強整合民眾參與意願」、「提升財務可行性」及「強化專案經營管理」等3個重點主軸來解決誘因、資金及互信不足的問題。

總統並希望執政團隊儘速研擬相關工作及修法,在月底前提出明確的規劃方案,以加速推動老舊公寓住宅的更新。總統府發言人黃重諺:『(原音)就是希望針對特別是老舊住宅這個部分先做為優先,對安全堪慮的老舊住宅,進行包括容積誘因、明確獎勵規範、包括減免賦稅、簡化程序等等,目前是行政部門正在就這個部分在做方案的規劃,總統在會上押了時間,希望在月底前有一個明確的方案出來。』

總統也希望公股行庫積極參與都更,除了給予鼓勵,也請內政部積極研究相關合作模式,整合進都更推動方案中,以提升財務可行性,擴大推動能量。

另外,有關老舊公寓都市更新政策的推動及配套,總統也請相關部會,包括內政部、財政部、經濟部、金管會針對都市更新條例的修正、專責機構的設立及金融機構的參與等事宜儘速協調整合,並與地方政府通力合作,共同努力。

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(中央社記者顧荃台北12日電)台北捷運公司今天表示,位於捷運台北車站的捷運遺失物中心,15日起搬遷,暫停開放,18日將於新址服務旅客。搬遷期間如需協尋遺失物,可電洽北捷24小時客服專線。 北捷表示,新的遺失物中心位在捷運台北車站旁、中山地下街R1出口附近的地下2樓,搬遷初期將會加強現場指標、告示及製作資訊小卡等文宣,並提供引導服務。 北捷說,隨著台北捷運路網成型,運量大幅成長,近5年來,旅客遺失物以每年23%的驚人幅度快速攀升,使得原本15坪的遺失物中心已不敷使用。為提升服務品質,縮短旅客領取遺失物的等候時間,103年起著手規劃搬遷,新的空間較舊址增加一倍以上。 台北捷運每年處理約27萬件遺失物,本次遺失物搬遷作業工程浩大,從9月下旬開始,工作人員即陸續整理,並分門別類打包裝箱,總計清點約1萬1000件遺失物,分裝成129箱。參與搬遷的工作人員無不小心翼翼,確保每一件遺失物完整無缺的搬遷到新倉庫。 北捷提醒,捷運遺失物中心服務時間為每週二至週六中午12時至晚上8時(不含國定假日),如不慎在捷運車站或列車上遺失物品,可洽車站服務人員協尋,或來電客服中心(02-218-12345)。領取遺失物時,請務必攜帶身分證明文件,委託他人代領時,也請代領人要攜帶自己及遺失人的身分證件及委託書。1051012





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中國時報【洪榮志╱台南報導】

經過議長補選的激情演出後,台南市議會11日下午針對第4次定期大會召開第3次程序委員會議,討論議事日程表草案及各項提案,會中通過將自10月18日至12月26日的70天,召開本屆第4次定期大會。

昨天下午的程委會由議長賴美惠主持,副議長郭信良及議員郭秀珠、邱莉莉、李退之、蔡育輝、王家貞等程序委員出席,市府秘書長李孟諺也率各相關局處代表列席。會中,除照案通過第4次定期大會議事日程表草案,還討論各項提案,計有:三讀議案5案、市府提案14案,總計19案,全部提請大會審議。

至於市府提案有11案屬墊付款案,墊付預算總計5013萬7000元;其中,3963萬2000元為中央補助款或特定財源,市府配合款1050萬5000元。

市議會第4次定期大會議程如下:10月18日報到、開幕、程序委員會審定結果報告、三讀議案第一讀會、市長施政總報告、上次大會決議案執行情形報告、報告事項、審議各項提案;10月19日至11月4日各部門業務報告及質詢;11月7日濕地劃設影響評估專案報告;11月7日至18日、11月24日、12月13日至21各委員會審查議案、蒐集議案資料。

11月8日(下午)聽取106年度地方總預算暨附屬單位預算案編製情形、聯席審查106年度地方總預算暨附屬單位預算案;11月9日至23日、11月25日至12月12日聯席審查106年度地方總預算暨附屬單位預算案;11月21日至12月20日市政總質詢(含自由發言);12月2日(下午)三讀議案第一讀會、審議各項提案、報告事項;12月22日蒐集議案資料、議案資料彙整;12月23日三讀議案第二、三讀會、審議各項提案、報告事項、臨時動議;12月26日三讀議案第二、三讀會、審議各項提案、報告事項、臨時動議、閉會。

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台新銀行學生貸款

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台灣創新團隊「麗暘科技」美國時間10月4號早上9時,在Indiegogo募資平台上(Indiegogo募資平台:)發表他們開發的居家機器人Robelf,成功在24個小時內募得10萬美金,完成達標,預計明年7月出貨,這也是第一個在美國募資成功的台灣機器人新創團隊。創辦人陳凌鋒接受央廣記者專訪時自信表示,他們的家用機器人能提供生活資訊輔助、擁有遠端監控與室內追蹤系統,售價約新台幣1萬多元,輕易就能進入一般家庭,具有高度市場競爭力,目前已跨出募資第一步,希望可以讓台灣在家用機器人領域搶占先機。

「麗暘科技」創辦人陳凌鋒指出,他們公司成立2年多,但團隊過去有豐富的幼教軟體開發經驗,也開發平板周邊商品,當時就認為平板應該可以與機器人結合,因此花了3年時間研發,終於催生出智能型家用機器人Robelf。

陳凌鋒表示,Robelf能支援多個攝影機,具家庭監控功能,可提供生活助理資訊;Robelf也是目前市面上唯一不需要蹲下蹲下腰才能使用、且專為非科技產品使用者像是老人與小孩所設計的家用機器人;Robelf同時具備藍芽定位系統,可以為家庭巡邏設定自動排程;聲音偵測與臉部辨識系統,會在任何不尋常的事情發生時第一時間通報使用者,發揮基礎保全功能。陳凌鋒說:『(原音)比如說我早起的時候,這個機器人就會在定時時間可能可以叫你起床,甚至它聽到聲音、噪音,或者是感到你靠近的時候,它就會跟你做早安的問候,它可以跟你提醒今天你想知道的比如說是運動交通或是氣候相關資訊;當然下一個部分就是,你可能出門之後,你有老婆、小孩或是老人在家裡,你可以遠端回來看他;當家裡有任何異常問題的時候 這個機器人可以主動發一些訊息給你,它可以做到基礎的保全。』

在價格上,Robelf也相當吸引人,目前在Indiegogo募資平台上的早鳥價格只要美金349元,約新台幣1萬元左右,未來實體通路的售價預估在1萬至2萬之間,比起市面上其他公司號稱的服務型機器人,不但價格具競爭力,功能也更多,輕易就能進入一般家庭中。

身為六年級生的陳凌鋒說,在台灣從事創新不容易,老一輩的人不懂年輕人想甚麼,也不想把資源給年輕人,只想用自己的一套搞創新,他創業過程就從未得到創投公司青睞,幸好過去他因為在科技公司服務被派駐到四川成都,累積了一些大陸人脈和資源,大家願意支持,他們才有辦法走到今天。陳凌鋒認為台灣優秀人才膽子小了點,應該擁抱大一點的夢想。陳凌鋒說:『(原音)最後大家所有年輕人都去開咖啡廳了,我覺得那也是一個方式,文創往另外一邊小確幸方向走,也是一件不錯的事情,我這邊我希望說我們在這個時代可不可以擁抱比較大的夢想的時候,去做這件事情。』

陳凌鋒笑說,雖然他離成功還很遠,但他很高興跨出了第一步,第一階段目標希望Robelf能在45天期限內在美國募資平台募得50萬美金到100萬美金,初期反應還不錯,他們已經開始接受訂單,明年7月出貨,年底則會上台灣募資平台;另一方面他們也會持續加強整合家用機器人的智能服務功能,更重要是打造軟體作業系統平台,發展機器人人工智慧,提升Robelf的功能。

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工商時報【黃台中】

鼓勵節約能源績效卓著之企業及推動能源教育優良之學校,經濟部日前舉辦105年度節能績優表揚大會,臺北科技大學在教育業、政府機關組別中獲頒年度節約能源績優等獎。

北科大是國內具有技職特色之實務研究型大學,創校105年來為台灣培育出無數的企業家,校友遍及電子、科技、製造、營造等領域,社會聲望及評價獲得國內外的肯定,1111人力銀行2016年雇主最滿意大學評比中,北科大在科技校院也高居第1,在推動台灣經濟起飛的過程中扮演人才培育的重要角色。

北科大教學卓越,以行動支持政府節能政策,校內成立節約能源推動小組,由副校長擔任召集人,設定年度節能目標,訂出獎懲制度,教學與行政單位全年用電量需低於前一年用電度數3%。103首度獲節能績優獎,今年再獲獎,見證該校對推動節能的堅持與努力。

北科大通過ISO 14001、ISO 50001及教育部安全衛生管理系統認證,對營造綠色生態校園更不遺餘力,2011年至2013年分別榮獲世界綠能大學第19名、22名及23名,排名全國第一、亞洲第二。

為校內校舍與建築照明空調進行節能改善措施,北科大選擇高效率低眩光,改換具有節能標章LED燈具,行政大樓設置照明控制系統具時間排程、日光與人員感知器作控制。

在空調設備的改善上,該校整併既有空調監控系統,增設流量、溫度等能耗監測感測器,由監控系統自動計算主機運轉效率。



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房貸銀行利率主國泰世華銀行個人信貸要看兩個重點

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(中央社記者黃旭昇新北市11日電)「KEEP WALKING夢想資助計畫」12日起跑,除原本的圓夢獎金,今年新增全新企劃,新增「極地科學研究員」獎項,將選出2名研究員,赴西伯利亞極圈進行鳥類生態研究。 2014年從西伯利亞迷航到台灣的金山小白鶴,離開台灣後,已於今年5月返家飛回西伯利亞,雖然目前沒有牠的蹤跡,但候鳥遷徙是其天性。 透過財團法人台灣生態工法發展基金會,台灣與俄羅斯國家科學院西伯利亞分院,今年6月簽訂合作備忘錄作進一步的交流。 主辦單位決定與生態工法發展基金會攜手,展開新企劃,今年「KEEP WALKING夢想資助計畫」新增了「極地科學研究員」獎項,預計選出2名研究員,赴西伯利亞極圈進行鳥類生態研究。 主辦單位說,期待藉由此計畫,跨越國界藩籬,讓台灣年輕研究人員與俄羅斯科學家,共同研究與交流,為環境保育議題展開跨國對話,喚起大眾重視生態。 今年6月,基金會邀鳥類專家黃光瀛、丁宗蘇博士,深入西伯利亞調查鳥類生態。團隊調查棲地生態相、採集動植物與昆蟲標本。每人重裝備在融冰凍原,涉水前進,吃足苦頭。 紀錄片導演張博鈞,是第一位記錄到白鶴繁殖影片的台灣導演。他表示,歷經風暴與苦苦守候,終於拍到可愛的小白鶴誕生,全程記錄這次遇見人生不一樣的風景。1051011

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【張立勳╱新北報導】

台灣就業市場出現失業人口多,企業卻找不到人才的窘境,教育局找企業探討人力需求,發現問題出在「學用沒有合一」,明年成立的樟樹實驗技術型高中,將扭轉民眾對技職學校的刻板印象,培養學生成為會做事也會思考的人,才有辦法與世界競爭。

樟樹實驗技術型高中預計明年初揭牌,4月開始對外招生,設置「數位設計科」及「時尚設計科」,每科每年級有2班、每班27人,以學區國中獨立招生、優先免試入學招生。

教育局長龔雅雯表示,考量未來科技愈進步,約三分之一行業別將面臨消失,有別於現在職校「單科培育」,樟樹實驗技術型高中要培養整合型領導者人才,不只是要懂得怎麼做,還要會行銷、設計,才有辦法讓產品在網路世界裡和國際競爭。

她說,國家人才需轉型,不應再只談升學,過去國中小教師總是逼著學生朝升學一條路前進,卻沒有考慮不是每位學生都適合,或有發現學生不愛念書,卻不知道該怎麼引導至技職體系,往往當學生上了大學後,才發現所選與興趣根本不同,畢業後沒有學用合一。

樟樹實驗技術型高中課程除了近4成為實習課外,龔雅雯指出,內容首重培養學生的工作態度及養成創意發想能力,專精的科目會有2樣以上,盼學生從中激出不一樣的火花。

此外,學校將引進澳洲、日本師資指導學生,也會讓學生分別前往澳洲、日本及越南實習設星展銀行就學貸查詢金額計、動漫和服裝。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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中國時報【洪榮志╱台南報導】

經過議長補選的激情演出後,台南市議新光銀行小額信貸 自己做會11日下午針對第4次定期大會召開第3次程序委員會議,討論議事日程表草案及各項提案,會中通過將自10月18日至12月26日的70天,召開本屆第4次定期大會。

昨天下午的程委會由議長賴美惠主持,副議長郭信良及議員郭秀珠、邱莉莉、李退之、蔡育輝、王家貞等程序委員出席,市府秘書長李孟諺也率各相關局處代表列席。會中,除照案通過第4次定期大會議事日程表草案,還討論各項提案,計有:三讀議案5案、市府提案14案,總計19案,全部提請大會審議。

至於市府提案有11案屬墊付款案,墊付預算總計5013萬7000元;其中,3963萬2000元為中央補助款或特定財源,市府配合款1050萬5000元。

市議會第4次定期大會議程如下:10月18日報到、開幕、程序委員會審定結果報告、三讀議案第一讀會、市長施政總報告、上次大會決議案執行情形報告、報告事項、審議各項提案;10月19日至11月4日各部門業務報告及質詢;11月7日濕地劃設影響評估專案報告;11月7日至18日、11月24日、12月13日至21各委員會審查議案、蒐集議案資料。

11月8日(下午)聽取106年度地方總預算暨附屬單位預算案編製情形、聯席審查106年度地方總預算暨附屬單位預算案;11月9日至23日、11月25日至12月12日聯席審查106年度地方總預算暨附屬單位預算案;11月21日至12月20日市政總質詢(含自由發言);12月2日(下午)三讀議案第一讀會、審議各項提案、報告事項;12月22日蒐集議案資料、議案資料彙整;12月23日三讀議案第二、三讀會、審議各項提案、報告事項、臨時動議;12月26日三讀議案第二、三讀會、審議各項提案、報告事項、臨時動議、閉會。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

板橋低利借錢 解決

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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台灣創新團隊「麗暘科技」美國時間10月4號早上9時,在Indiegogo募資平台上(Indiegogo募資平台:)發表他們開發的居家機器人Robelf,成功在24個小時內募得10萬美金,完成達標,預計明年7月出貨,這也是第一個在美國募資成功的台灣機器人新創團隊。創辦人陳凌鋒接受央廣記者專訪時自信表示,他們的家用機器人能提供生活資訊輔助、擁有遠端監控與室內追蹤系統,售價約新台幣1萬多元,輕易就能進入一般家庭,具有高度市場競爭力,目前已跨出募資第一步,希望可以讓台灣在家用機器人領域搶占先機。

「麗暘科技」創辦人陳凌鋒指出,他們公司成立2年多,但團隊過去有豐富的幼教軟體開發經驗,也開發平板周邊商品,當時就認為平板應該可以與機器人結合,因此花了3年時間研發,終於催生出智能型家用機器人Robelf。

陳凌鋒表示,Robelf能支援多個攝影機,具家庭監控功能,可提供生活助理資訊;Robelf也是目前市面上唯一不需要蹲下蹲下腰才能使用、且專為非科技產品使用者像是老人與小孩所設計的家用機器人;Robelf同時具備藍芽定位系統,可以為家庭巡邏設定自動排程;聲音偵測與臉部辨識系統,會在任何不尋常的事情發生時第一時間通報使用者,發揮基礎保全功能。陳凌鋒說:『(原音)比如說我早起的時候,這個機器人就會在定時時間可能可以叫你起床,甚至它聽到聲音、噪音,或者是感到你靠近的時候,它就會跟你做早安的問候,它可以跟你提醒今天你想知道的比如說是運動交通或是氣候相關資訊;當然下一個部分就是,你可能出門之後,你有老婆、小孩或是老人在家裡,你可以遠端回來看他;當家裡有任何異常問題的時候 這個機器人可以主動發一些訊息給你,它可以做到基礎的保全。』

在價格上,Robelf也相當吸引人,目前在Indiegogo募資平台上的早鳥價格只要美金349元,約新台幣1萬元左右,未來實體通路的售價預估在1萬至2萬之間,比起市面上其他公司號稱的服務型機器人,不但價格具競爭力,功能也更多,輕易就能進入一般家庭中。

身為六年級生的陳凌鋒說,在台灣從事創新不容易,老一輩的人不懂年輕人想甚麼,也不想把資源給年輕人,只想用自己的一套搞創新,他創業過程就從未得到創投公司青睞,幸好過去他因為在科技公司服務被派駐到四川成都,累積了一些大陸人脈和資源,大家願意支持,他們才有辦法走到今天。陳凌鋒認為台灣優秀人才膽子小了點,應該擁抱大一點的夢想。陳凌鋒說:『(原音)最後大家所有年輕人都去開咖啡廳了,我覺得那也是一個方式,文創往另外一邊小確幸方向走,也是一件不錯的事情,我這邊我希望說我們在這個時代可不可以擁抱比較大的夢想的時候,去做這件事情。』

陳凌鋒笑說,雖然他離成功還很遠,但他很高興跨出了第一步,第一階段目標希望Robelf能在45天期限內在美國募資平台募得50萬美金到100萬美金,初期反應還不錯,他們已經開始接受訂單,明年7月出貨,年底則會上台灣募資平台;另一方面他們也會持續加強整合家用機器人的智能服務功能,更重要是打造軟體作業系統平台,發展機器人人工智慧,提升Robelf的功能。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【黃台中】

鼓勵節約能源績效卓著之企業及推動能源教育優良之學校,經濟部日前舉辦105年度節能績優表揚大會,臺北科技大學在教育業、政府機關組別中獲頒年度節約能源績優等獎。

北科大是國內具有技職特色之實務研究型大學,創校105年來為台灣培育出無數的企業家,校友遍及電子、科技、製造、營造等領域,社會聲望及評價獲得國內外的肯定,1111人力銀行2016年雇主最滿意大學評比中,北科大在科技校院也高居第1,在推動台灣經濟起飛的過程中扮演人才培育的重要角色。

北科大教學卓越,以行動支持政府節能政策,校內成立節約能源推動小組,由副校長擔任召集人,設定年度節能目標,訂出獎懲制度,教學與行政單位全年用電量需低於前一年用電度數3%。103首度獲節能績優獎,今年再獲獎,見證該校對推動節能的堅持與努力。

北科大通過ISO 14001、ISO 50001及教育部安全衛生管理系統認證,對營造綠色生態校園更不遺餘力,2011年至2013年分別榮獲世界綠能大學第19名、22名及23名,排名全國第一、亞洲第二。

為校內校舍與建築照明空調進行節能改善措施,北科大選擇高效率低眩光,改換具有節能標章LED燈具,行政大樓設置照明控制系統具時間排程、日光與人員感知器作控制。

在空調設備的改善上,該校整併既有空調監控系統,增設流量、溫度等能耗監測感測器,由監控系統自動計算主機運轉效率。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

土地融資貸款

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

銀行先生結清

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【陳又嘉】

為提升品牌整體形象與時尚感,以「TEA-TOP台灣第一味」健康茶飲連鎖店聞名台灣的珍鼎記茶飲,打造醒目的橘色招牌,推出以簡潔明亮的嶄新店型強勢進軍,顛覆消費者對傳統飲料店的形象,在剛落幕的台北秋季連鎖加盟展中的茶飲戰局中展現完全實力。

珍鼎記茶飲負責人楊國珍表示,2016年全新的店觀設計採用橘色招牌的工業風風格、搭配橘色3D外觀,並運用原木裝潢,展現年輕活力與國際風,讓消費者品味茶飲也能感受置身都會的時尚茶飲風格。

台灣第一味嚴格為消費者把關,由自有茶廠長順名茶供應新鮮、健康的茶葉,貫徹定期食品自我檢驗,通過SGS檢驗合格,強調無塑化劑及化學添加物,並委由農委會核可的綠盾檢驗室檢驗每一期出產的茶葉及茶菁,標榜無農藥殘餘超標的疑慮,每年皆榮獲GSP經濟部服務認證,提供給消費者一個美味與安全的茶飲。

台灣第一味的總部特別創立茶師證照,安排專業茶師駐店服務,讓消費者對「TEA-TOP」深具品牌信賴感。

目前已有95家門市的台灣第一味,將製作美味茶飲的技術移轉與完整教育訓練,運用長順名茶製茶技術,結合茶二指故事館觀光茶園與門市銷售,提供一條龍的專業用心服務。

楊國珍指出,「TEA-TOP」已於2015年在美國矽谷成立第1家店,在當地造成旋風,未來更致力推廣台灣在地好茶至全球,讓台灣第一味的好茶在世界飄香。

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為遠東銀行基本放款利率

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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號稱新北市最大的觀光夜市,今天(11月11日)在板橋開幕,聚集來自全台各地的庶民美食,開幕第1天吸引大批民眾前往,但有攤商說,帳棚沒完全搭建好,民眾也抱怨動線差。近年有不少夜市興起,但總因為沒有特色而遭到淘汰,現在這個新北最大的夜市是不是真的能走得長遠?還有待時間考驗。老闆:「2個薑絲羊。」大批排隊人潮擠在攤位口,老闆一碗接著一碗的送上羊肉湯,知名宜蘭老店看好新北市文創新夜市未來商機無限,來到這裡擺攤設點,首日就吸引大批民眾前來嚐鮮。民眾:「因為在羅東曾經吃過,所以覺得好吃,所以就特地來這邊吃。」羊肉攤老闆:「看好這邊應該是不錯,這邊人潮比較多,因為這邊附近的人,住得比較多。」點心業者:「你要花生,還是OREO的。」除了中式美食,現場還有超夯的異國點心,更是讓民眾天都還沒暗,就來守著。拿起鐵鎚猛力砸,不讓美食專美於前,夜市裡頭更設置各種體驗遊戲,而除了這個全台唯一的啤酒桶遊戲,戳戳樂跟射飛鏢更是一樣都沒少。大批人潮不停湧入,全都是衝著號稱新北市最大的新夜市而來,在光棍節開幕的文創觀光夜市,和現在區內最大輔大花園夜市較勁意味濃,佔地4000坪,總計250個攤位,來自全台各地的小吃美食聚集,首日開幕,果然吸引不少饕客前來嚐鮮。民眾:「大概4點40分,然後大概排了20分鐘,(你怎麼知道這一家?),沒有,看到很多人在排,所以跟著排。」但在營運首日,就有攤商抱怨帳棚不夠穩,甚至沒蓋好,洗手間也不好找,夜市出入口只有一個,民眾進出時全部都塞在門口,周邊交通更是大打結。近年全台興起大坪數夜市,但總因為同質性過高無法持久,現在這個新北最大的夜市是不是真的能走得長遠?還有待時間考驗。(民視新聞林姍亭、張匡皓新北市報導)



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